Beli Rumah atau Mobil Alphard – Kalau ada pertanyaan, “lebih baik beli rumah atau mobil Alphard?”, sebagian orang mungkin langsung menjawab rumah tanpa berpikir panjang. Rumah dianggap aset, sementara mobil dianggap liabilitas yang nilainya terus turun setiap tahun.
Tapi tunggu dulu.
Dalam praktiknya, kehidupan tidak berjalan seperti teori finansial. Ada banyak orang yang justru sengaja membeli mobil Alphard sebelum membeli rumah. Ada pula yang membeli Alphard karena memang kebutuhan pekerjaannya menuntut demikian. Bahkan tidak sedikit yang sudah memiliki rumah, apartemen, tanah, dan berbagai aset lain sehingga membeli Alphard bukan lagi soal prioritas, melainkan soal kenyamanan dan gaya hidup.
Lagi pula, ini bukan mobil biasa. Ini Alphard. Mobil yang identik dengan kenyamanan kelas atas, kendaraan para pengusaha, eksekutif, hingga orang-orang yang menghabiskan banyak waktu di jalan.
Karena itulah menarik untuk membahas fenomena ini lebih dalam. Apakah membeli Alphard sebelum rumah itu harus dianggap salah? Atau justru ada kondisi tertentu yang membuat keputusan tersebut lebih tepat?
2 Alasan Orang Pilih Beli Mobil Alphard Dibandingkan Rumah
Kalau dilihat sekilas, membeli mobil seharga lebih dari satu miliar rupiah sebelum memiliki rumah memang terdengar aneh. Namun ketika melihat kondisi dan kebutuhan masing-masing orang, saat ini, itu mungkin terjadi.
1. Soal Kebutuhan
Banyak orang menganggap Alphard sebagai simbol status sosial. Tidak bisa dipungkiri, mobil ini memang memiliki citra yang berbeda dibanding kendaraan pada umumnya. Kehadirannya sering diasosiasikan dengan kesuksesan, profesionalisme, dan pencapaian tertentu dalam karier maupun bisnis. Bagi sebagian orang, menunjukkan keberhasilan melalui kendaraan justru lebih penting dibanding memiliki rumah pribadi.
Apakah ini soal gengsi? Kadang iya. Tapi kadang juga bukan.
Bagi profesi tertentu, memang ada yang mengharuskan seseorang menjaga citra profesional di depan klien. Seorang pengusaha, kontraktor, pemilik perusahaan, atau konsultan mungkin lebih sering bertemu klien dibanding menghabiskan waktu di rumah. Dalam kondisi seperti itu, kendaraan yang digunakan bisa menjadi bagian dari kredibilitas bisnis.
Selain itu, ada juga orang yang memang hidup sangat mobile. Mereka sering berpindah kota, sering bepergian antarprovinsi, atau bahkan masih tinggal bersama orang tua. Dalam situasi tersebut, membeli rumah belum tentu menjadi kebutuhan mendesak. Sebaliknya, memiliki Alphard yang nyaman untuk perjalanan jauh dianggap memberikan manfaat langsung setiap hari.
Ada juga pertimbangan lain. Sebagian orang menganggap rumah membutuhkan biaya perawatan yang besar. Mulai dari renovasi, pajak, perbaikan bangunan, hingga berbagai pengeluaran lain yang tidak terlihat di awal. Sementara Alphard tetap bisa digunakan untuk aktivitas produktif. Mobil ini bisa dipakai bekerja, menjemput klien, menunjang operasional usaha, bahkan disewakan untuk menghasilkan pemasukan tambahan.
Memang nilainya akan turun seiring waktu, tetapi setidaknya aset tersebut masih aktif digunakan setiap hari.
2. Beli Rumah Bukan Pilihan
Banyak orang berasumsi bahwa pembeli Alphard harus memilih antara rumah atau mobil. Padahal ada juga orang-orang yang bebas “memilih.”
Alphard seharga satu miliar rupiah biasanya parkir di rumah yang nilainya empat miliar, delapan miliar, atau bahkan lebih. Artinya, kebutuhan rumah sudah selesai jauh sebelum mobil tersebut dibeli. Rumah yang nilainya miliaran itu mungkin justru terbeli dari aktivitas bisnis yang setiap hari menggunakan Alphard sebagai kendaraan operasional.
Coba bayangkan seorang pengusaha yang setiap hari bertemu investor, klien, atau mitra bisnis besar. Jika selama ini ia menggunakan Alphard untuk menunjang aktivitas bisnisnya, lalu tiba-tiba diganti menjadi mobil yang jauh lebih sederhana, apakah ada pengaruh terhadap persepsi klien? Belum tentu. Namun dalam beberapa industri tertentu, persepsi dan citra profesional memang memiliki nilai ekonomi yang nyata.
Karena itulah banyak pemilik bisnis menganggap kendaraan tertentu sebagai bagian dari investasi operasional, bukan sekadar alat transportasi.
Di sisi lain, orang yang membeli mobil di atas satu miliar rupiah atau motor di atas lima ratus juta rupiah lebih banyak sudah melewati fase berpikir tentang rumah subsidi, rumah perumahan, atau smartphone terbaru. Mereka membeli kendaraan mahal bukan karena sedang mempertimbangkan kebutuhan dasar, melainkan karena memang menyukai kendaraan tersebut dan memiliki kemampuan finansial untuk membelinya.
Ketika seseorang mampu mengeluarkan uang miliaran rupiah untuk sebuah mobil tanpa mengganggu kondisi keuangannya, cara berpikirnya biasanya sudah berbeda dengan mayoritas masyarakat.
Karena itu, sebelum menilai keputusan seseorang membeli Alphard, penting untuk memahami dulu konteks kehidupannya.
Baca juga: Sewa Mobil Bandung 12 Jam, Apakah Lebih Untung dan Hemat?
Kalau Harus Pilih Beli Rumah atau Mobil Alphard, Pertimbangkan Ini
Nah, bagian ini mungkin lebih relevan untuk sebagian besar orang. Jika kamu benar-benar berada dalam posisi harus memilih salah satu, maka pertimbangannya bukan lagi soal gengsi atau status sosial, melainkan risiko finansial jangka panjang.
Indonesia menerapkan sistem yang dikenal sebagai full recourse loan. Sederhananya, jika terjadi gagal bayar KPR, masalahnya kadang tidak selesai meskipun rumah sudah dilelang.
Misalnya kamu membeli rumah dua miliar rupiah dengan cicilan lima belas juta rupiah per bulan selama lima belas tahun. Kemudian pada tahun kesepuluh terjadi sesuatu yang tidak diharapkan. Mungkin sakit, bisnis berhenti, atau terkena PHK sehingga tidak mampu melanjutkan pembayaran.
Banyak orang berpikir, “ya sudah, rumahnya saja diambil bank.” Sayangnya, tidak bisa semudah itu. Rumah yang dilelang belum tentu terjual sesuai harga pasar. Dalam beberapa kondisi, aset bisa dilepas jauh di bawah nilai pasar hanya untuk menutup kewajiban utang yang tersisa. Bahkan ada kasus ketika hasil lelang masih belum cukup untuk melunasi seluruh kewajiban debitur. Akibatnya, utang masih tersisa meskipun rumah sudah tidak dimiliki lagi.
Sementara pada kredit mobil, kamu punya opsi “lepas” lebih muda.
Anggap saja perhitungan finansialnya kurang ideal. Entah mobil baru, mobil bekas, bunga tinggi, atau tenor panjang. Tetap saja, mayoritas kredit mobil selesai dalam tiga sampai lima tahun. Kalau di tengah jalan benar-benar tidak sanggup membayar, setidaknya masih ada opsi untuk melepas kendaraan tersebut. Memang bukan kondisi yang menyenangkan, tetapi biasanya prosesnya jauh lebih cepat dibanding persoalan kredit rumah.
Dengan kata lain, jika terjadi bencana finansial dalam hidup, kredit mobil masih memberikan ruang untuk bangkit lebih cepat dibanding kredit rumah yang berjangka belasan hingga puluhan tahun.
Tentu ini bukan berarti semua orang harus membeli Alphard terlebih dahulu. Namun risiko jangka panjang juga perlu dipahami sebelum mengambil keputusan besar.
Baca juga: Toyota Alphard vs Vellfire Bedanya Sejauh Apa? Wajib Baca Ini
Kalau Butuh Mobil Alphard Tapi Tidak Setiap Hari, Sewa Lebih Baik
Kalau kebutuhanmu hanya untuk acara keluarga, perjalanan bisnis tertentu, penjemputan tamu penting, atau perjalanan luar kota sesekali, kamu bisa coba opsi sewa Alphard daripada membelinya.
Coba hitung biaya kepemilikan sebuah Alphard. Selain harga beli yang tinggi, ada pajak tahunan, asuransi, servis berkala, penggantian ban, biaya parkir, hingga depresiasi nilai kendaraan setiap tahun. Semua biaya tersebut tetap berjalan meskipun mobil lebih banyak diam di garasi.
Sebaliknya, dengan menyewa, kamu hanya membayar ketika benar-benar membutuhkan kendaraan tersebut. Kamu tetap mendapatkan kenyamanan mobil ini tanpa harus memikirkan biaya kepemilikan jangka panjang.
Kalau mau mempertimbangkan sewa, khususnya untuk lokasi Bandung, coba cek spesialis sewa alphard di sewaalphardbandung.com. Ada informasi harga, durasi, dan fasilitas lainnya yang bisa jadi pertimbangan kamu.
Pada akhirnya, pertanyaan “beli rumah atau mobil Alphard?” tidak memiliki jawaban yang sama untuk semua orang.
Jika rumah memang belum ada dan kebutuhan tempat tinggal menjadi prioritas utama, maka membeli rumah harus diutamakan. Namun jika kebutuhan bisnis, mobilitas tinggi, atau kondisi finansialmu memang sudah sangat mapan, membeli Alphard terlebih dahulu juga bukan keputusan yang otomatis salah.
Karena seperti banyak keputusan finansial lainnya, jawaban terbaik selalu kembali pada kebutuhan, kemampuan, dan tujuan hidup masing-masing.
Semoga kamu menemukan jalan keluar ya!
Mau coba sewa Alphard? Hubungi di bawah ini